太原二手房的首套房首付多少

问题描述

精选答案

按照山西省市场利率定价自律机制出台的相关方案：

1、首套房贷最低首付款比例为30%，贷款利率不低于基准利率的0.85倍；

2、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的二套房贷，有关政策比照首套房贷执行；

3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房贷，最低首付比例为40%，贷款利率不低于基准利率。

二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。具体流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。