留学生卖房回国交税多少

留学生卖房回国需要交纳的税费主要包括以下几项：

增值税及附加

增值税及附加 = （核定价 - 购入价） × 20%。

如果是非普通住宅，则需要缴纳全额的增值税及附加。

个人所得税

个人所得税 = （出售价 - 买受价 - 合理抵扣费用） × 20%。

如果房屋持有满五年且为家庭唯一住宅，则可以免征个人所得税。

如果房屋持有不满五年，个人所得税的计算方式略有不同，可能按全额或差额的20%征收，具体根据房屋类型及是否唯一等因素而定。

土地增值税

土地增值税 = （出售价 - 购入价 - 合理抵扣费用） × 1%。

如果房屋持有满五年，则可以免征土地增值税。

其他税费

印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。

契税：由买方承担，根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率在1%至3%之间。