留学生加拿大购房需交税吗

每年要交税的，被誉为“万税之国”的加拿大，要面对花样繁多的税收，销售税、房产税、物业税、土地转让税等等，这对于购房者来说每年都是必须要缴纳的，房子对于每位公民来说都是一笔大的投资，税费也是必不可少的。

税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%。所以，40W的房子，一年的税在$4400。这1.1%的税包含两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以，就简称地税了。地税上缴后，联邦，省和市有固定的分成。每年政府的抵税清单上都有对应的用法和分配。

举个例子，售价在5.5万以下的，按照0.5征收转让税，售价在5.5万-25万的部分，按1%征税，售价在25万以上的部分，按1.5%征税。

千万不要想着去延迟缴纳，或者不交，都是有一定惩罚制度的，一定要做个诚实守信的购房者。