中国未来建筑行业，是房建方向发展好，还是市政方向发展好

问题描述

精选答案

个人认为从目前的形势来看，是市政方向发展好。目前地产行业下行，房建受影响最大，房建发展太快，高峰已过，接下来只会放缓开发速度，改革势在必行，地产开发也不可能像以前那样，会追求高质量高品质发展。市政项目多为民生工程，多为政府投资，回款快等等，就像现在地铁，高速公路等等，民生是大问题，国家发展就是要报民生，所以目前来看，市政方向会有一定的优势。

其他回答

爱学习学霸

1、充分竞争的成熟行业，已过行业导入期、成长期、成熟期，进入衰退期，美其名曰“夕阳红”产业、“转型发展期”，但未来仍旧永远是支柱行业。

2、行业增量不在，传统大基建仍会横盘持续，但要更多“更新类”（城市更新、交通更新等），更多“创新类”（新基建、新能源）等，50年后，你将会看见不一样的房建、不一样的基建。

3、行业将来经济将是内循环为主、外循环相助的时代，基建狂魔如果输出产能，将席卷外部市场，这主要得益于中国人这二十年来的发展、吃苦耐劳精神、创新精神；。

其他回答

趣学英语

紧跟政府发展规划，未来应该制造业的方向是国家支持的。因此建设方向应该是工业厂家和一些市政配套。

其他回答

平衡人生工程师

国家提倡房住不炒，近年各大房地产公司如履薄冰，动辄倒闭，大不如前。所以建筑方向目前不太看好。相对而言，市政行业，目前大、中、小型城市都在进型旧城改造，尤其是几次大雨导致城市水患严重，各地政府均有需求对原有的道路管网进性改造，雨污分流，而这肯定不是一朝一夕能解决的，所以，市政方向还是大有可为的

其他回答

草根金融家

感谢邀请！就这两年的房地产的情形来看，很不乐观。以后的发展形势只会越来越差，所以我并不看好房建这一块。同时，国家现在的政策导向是避免大拆大建，同时就以郑州的市场而言，现存的房子消化掉需要几年的时间。所以可想而知，政策加环境的变化，会逐渐缩减房建的市场。

相反对于市政而言，确实极大的利好。虽说城市主干道、次干道等都有标准的设计年限，但是实际使用年限能达到60%就不错了。郑州就是很好的例子，基本上每天都有旧路被拆，新路在建。尤其是每年的九十月份，供热管道的翻新加固补修等等，路面就没有一路畅通的。此外，还有部分城区地下雨污水管道损坏频繁，年久失修等原因，隔一段时间就有路被阻断挖开修管网的。所以政府对于市政方面的投资一直都没有减少过。

综合来看，房建的空间会被压缩的越来越小，市政工程会保持持续增长。