房地产开发成本里的前期工程款都包括哪些?

房地产开发成本里的前期工程款都包括哪些?

按照《施工、房地产开发企业财务制度》(财政部、中国人民建设银行(93)财预字第6号),房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用.

土地征用及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等.

前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等支出.

建筑安装工程费包括企业以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费和以自营方式发生的建筑安装工程费.

基础设施费包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出.

公共配套设施费用包括不能有偿转让的开发小区内公共配套发生的支出.

开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等.

房地产开发成本里的前期工程款都包括哪些?上文小编介绍了八种主要的费用都是属于前期工程款，希望对大家有所帮助！