经营性租赁会计怎么处理

根据最新的会计准则修订，经营性租赁的会计处理方式有所调整。具体处理方式如下：

承租人的处理

承租人不再区分经营租赁和融资租赁，而是全部按照融资租赁的方式进行会计处理。这意味着承租人需要确认使用权资产和租赁负债。

在初始计量时，承租人应将租赁资产确认为使用权资产，并将支付义务确认为租赁负债。

在后续计量时，承租人需要对使用权资产计提折旧，并对租赁负债按照摊余成本法计提利息费用。

出租人的处理

出租人需要将经营租赁资产从“固定资产”转为“投资性房地产”，并参照投资性房地产准则的相关规定进行处理。

出租人收到的租金收入应确认为租赁收入，并在免租期内确认相关租赁收入。

出租人需要对经营租赁资产计提折旧，并在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。

其他相关处理

对于含有免租期的租赁激励情形，出租人需要在免租期确认相关租赁收入。

出租人发生的与经营租赁相关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，并在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。

出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，如果是与指数或比率挂钩的，应在租赁期开始日计入租赁收款额。

建议

承租人应严格按照新的会计准则进行会计处理，确保财务报表的准确性和一致性。

出租人需要调整会计处理方式，以适应新的会计准则要求，确保租金收入和成本的正确确认和计量。

会计师在进行经营性租赁的会计处理时，应仔细分析合同条款，确保会计处理的准确性和合规性。