自有房产交多少年税

根据提供的信息，个人出售自有住房需要缴纳的税费主要包括个人所得税和增值税及附加。以下是具体的税率和条件：

个人所得税

如果房屋居住满5年并且是家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税。

如果房屋居住不满5年，个人所得税的计算方式为：（售房收入 - 购房总额 - 印花税） × 20%。

增值税及附加

如果持有年限小于2年，增值税及附加为5.6%。

如果持有年限满2年（含）以上，住宅免征增值税及附加。

契税 （买方缴纳）：

购买家庭（唯一）住房，面积为140平方米及以下的，契税减为1%。

购买家庭第二套（改善性）住房，面积为140平方米及以下的契税减为1%。

不享受契税优惠，契税为3%。

土地增值税

个人销售住房暂免征收土地税。

房产税（买房时不缴纳，以后每年交一次）：

纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

请注意，以上信息可能因地区政策不同而有所变化，具体税率和条件请以当地税务部门的规定为准。