私人住宅出租交多少税

根据最新的税收政策，个人出租住房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

房产税：

按照租金收入的4%计算缴纳。

增值税：

按照租金收入的1.5%计算缴纳（原3%税率基础上减半）。

城市维护建设税及教育费附加：

根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（通常城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%）。

个人所得税：

月租金收入在4000元以下，扣除800元费用后计算应纳税所得额；超过4000元，扣除20%费用后计算应纳税所得额，税率为10%。

免征城镇土地使用税。

免征印花税。

请注意，以上信息基于2024年1月24日的最新政策，税率可能会有变动，具体应以当地税务部门的规定为准。您还需要在出租之日起三十天内，将房产座落栋、租金收入等情况连同有关资料进行申报。