为什么会有转租赁

转租赁的出现主要有以下几种原因：

融资需求

转租人拥有客户资源，而原始出租人拥有充足的资金。转租人通过从原始出租人处租用租赁物，再转租给最终承租人，从而实现融资。原始出租人则通过提供资金参与融资租赁，扩大其市场。

国际化战略

一些大型出租人为实现其国际化战略，拓展海外租赁市场，会在海外设立子公司。母公司作为原始出租人，为子公司提供融资支持，子公司作为转租人在其所在国开展租赁业务。

风险控制

当原始出租人认为其客户的信用等级较低时，为了控制投资风险，会寻找信用等级较高的公司作为转租人参与租赁交易。转租人作为原始出租人的直接债务人，在某种程度上起到担保人的作用。

租金差价

转租赁的交易动机之一是为了赚取租金差价。有时，承租人可能将租赁资产以低价出租给税负较低的关联企业（如特殊目的实体，SPV），再由关联企业出租给目标公司。

合同接续

在某些情况下，乙方因合同未到期或其他客观原因不能或不想继续使用租赁物，但又不希望承担合同毁约的经济损失或信誉损失，因此会按原合同与丙方进行合同的接续，这种情况属于转租合同。

租赁技能或许可

某些企业可能具备融资能力或设备资源优势，但不具备租赁技能或租赁许可。通过转租赁的方式，这些企业可以满足客户的融资租赁需求，同时利用转租人的租赁技能或许可。

经济考虑

在租房市场中，租户可能因个人原因或经济考虑而选择将租赁的房屋转租给他人，以分享租金负担或寻求其他利益。

综上所述，转租赁的出现主要是为了满足融资需求、实现国际化战略、控制风险、赚取租金差价、合同接续、利用租赁技能或许可以及经济考虑等多种原因。在进行转租赁时，必须遵守相关法律法规，并注意合同条款的合法性及与原租赁合同的协调性。