融资租赁和经营租赁分别是什么？

融资租赁和经营租赁是租赁的两种形式。融资租赁以融资为主要目的，承租人有购置资产的意图，租赁期内风险与报酬归出租人，租期通常为资产的有效使用年限，租金相对较高。而经营租赁则是承租人为了满足短期或临时生产、经营需要而租入资产，租赁期内资产风险与报酬仍归出租人，租期短于资产有效使用年限，租金相对较低。两者在目的、风险、权利、租约、租期和租金等方面存在明显区别。

融资租赁与经营租赁概念及主要区别解析

融资租赁与经营租赁是租赁业务的两大主要形式，它们在多个方面存在明显的差异。

概念简述

1. 经营租赁：承租人因短期或临时性需求而租入资产，主要满足生产、经营的需要。

2. 融资租赁：以融资为主要目的，承租人具有明确购置资产的意图，通过租赁形式实现资产使用与融资的结合。

主要区别分析

1. 目的不同

经营租赁的承租人单纯为满足短期或临时需求而租入资产。

融资租赁中，承租人旨在通过租赁形式实现融资目的，并通常有购置资产的长期计划。

2. 风险和报酬分配

在经营租赁期间，资产的风险与报酬仍由出租人承担。

融资租赁中，承租人在享受租赁资产利益的同时，需承担相应保险、折旧、维修等费用，实质上是将资产视同自有。

3. 权利差异

经营租赁期满后，承租人可选择续租，但没有购买资产的特殊权利，也没有续租或优惠购买的选择权。

融资租赁期满后，承租人可低价购买该资产或以优惠租金延长租期。

4. 租约特性

经营租赁可选择是否签订租约，且因一方需求可随时取消。

融资租赁的租约通常不可随意取消，如需新的租约需重新协商。

5. 租期差异

经营租赁的租期远远短于资产的有效使用年限。

融资租赁的租期通常接近或等同于资产的有效使用年限，确保通过租赁收回全部投资。

6. 租金对比

经营租赁的租金相对较低。

融资租赁由于包含融资成分，租金通常较高。