投资性房地产租金如何正确做账？

投资性房地产收到的租金，应记入银行存款等科目借方，表示货币资金增加；同时，贷方记入其他业务收入，并计提应交税费—应交增值税（销项税额），反映收入增加。投资性房地产的租金收入属于其他业务收入，需缴纳相应税款。

投资性房地产收到的租金账务处理方法如下：

对于投资性房地产所收到的租金，首先，会计分录中借方应记录银行存款科目的增加。这是因为租金收入属于货币资金的一种形式，随着资金的流入，银行存款科目自然会增加。具体的，借：银行存款。

当租金收入进入企业账户时，贷方应记录其他业务收入的增加。这是因为租金收入并非企业主要经营活动产生的收入，而是其他业务所带来的收益。贷：其他业务收入。

同时，因为租金收入涉及到销项税额，所以贷方还需要记录应交的税费——应交增值税（销项税额）。贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

从账务处理的流程来看，投资性房地产收到的租金会导致企业的货币资金增加。这一增加体现在借方，反映了资产的增长。同时，租金收入作为企业的一种收入来源，其增加会体现在贷方，反映了其他业务收入的增加。以上的账务处理方式清晰明了地反映了这一过程。