对租入资产翻新会计怎么处理

对租入资产翻新发生的大修理支出计入长期待摊费用,分录为,借:长期待摊费用──大修理支出,贷:银行存款。大修理费用按修理间隔期平均摊销,借:管理费用,贷:长期待摊费用──大修理支出。

根据《会计制度》及相关准则的规定，对于经营租入的固定资产，不作为本的固定资产核算，不计提折旧。如果对经营租入的固定资产进行改良使可能流入的经济利益超过了原先的估计，即符合有关固定资产后续支出资本化条件的，则因改良而发生的支出可以计入固定资产价值。

《关于执行〈会计制度〉和相关会计准则有关问题解答（二）》（财会[2003]10号）规定，对于经营租入固定资产改良支出符合资本化条件的，作为固定资产，并单设经营租入固定资产改良科目核算，同时在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。

至于经营租入固定资产改良支出能否资本化，应当根据固定资产准则中有关固定资产定义及后续支出的相关规定作出合理的判断。

固定资产改良是指为了扩大固定资产规模或提高固定资产性能而发生的支出。财务会计制度和税法对固定资产改良的确认，从本质上来说是基本相同的。

承租人要将一项资产作为融资租赁并作性赢得会计处理必须满足

（1）承租期满，所有权归承租人所有

（2）租赁中包含买主有利的价格购买资产的优先选择权

（3）租赁期限为资产预计的经济寿命的75%以上

（4）租赁开始时，最低租赁付款额的现值占占租赁制产公允价值的90%以上。