什么是物权

是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。

物权是民事主体在法律规定的范围内，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的权利。

2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过、自2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》规定，

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

物权的种类和内容，由法律规定。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

物权一词是由中世纪的注释法学派首先提出来的。他们在解释罗马法时，以对物之诉为基础，创立了具有近代意义的物权学说。1811年的《奥地利民法典》率先在立法上使用了物权的概念。1896年《德国民法典》以其为该法第三编的编名。其后，为大陆法系众多国家接受。

概念2

根据《物权法》第二条第三款规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

物权制度滥觞于罗马法，但罗马法并没有出现物权这一抽象的概念，它是中世纪注释法学派在研究、诠释罗马法时创造的。一般认为，1811年的《奥地利民法典》率先在立法上采用了物权的概念，该法第307条规定：物权，是属于个人财产上的权力，可以对抗任何人。《德国民法典》率先在法典中设立了物权编，对物权制度作了系统、完整的规定。其后，物权概念为多数国家的立法所接受，但除奥地利民法外，各国立法上并未给物权下定义。

从法律关系阐释物权的涵义，主要有对物关系说、对人关系说和两方面说（又称折中说）三种说法。我国通说为折中说，认为物权关系是以对物的占有、支配为媒介而发生的人与人的关系。《物权法》也采折中说，在物权的概念中强调了对物支配与效力排他两个基本要素，并点明了物权的基本类别。