15万公积金申请等额本息还是等额本金好

问题描述

精选答案

15万公积金申请还是等额本金好。

1、关于15万，11年，现在商业贷款利率7.83%，下浮15%后即6.6555%，月还款计算如下：

等额本息还款法：

15万，11年(132个月），6.6555%，月供款＝-pmt(6.6555%,132,150000)=1605.65

其中归还利息＝150000*6.6555%/12＝831.94

归还的本金＝1605.65-831.94＝773.71

等额本金还款法：

每月归还本金＝150000/132＝1136.36

第一个月归还利息＝150000*6.6555%/12＝831.94

则第一个月总还款＝1968.30

2、同等条件下，等额本金还款划算。但是等额本金还款法，贷款初期（如第一个月还款），月还款额比较大，供款压力较大些。