用拆迁补偿款购买新房的个人如何缴纳契税

根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）第三条规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

因此，个人用拆迁补偿款去购置新房需要根据具体情况具体分析是否缴纳契税。如果新购置的住房价格没有超过补偿款金额，免征契税；如果新购置的住房价格超过补偿款，则需要对差价部分按规定计算缴纳契税。适用契税税率为3—5％。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款法规的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。