地下人防设施出租房产税如何计算

我单位有一处地下人防设施用于出租，请问应如何计算缴纳房产税，是否享受税收减免政策？

根据您说的这种情况，您单位用于出租的地下人防设施应按照地上房屋建筑的有关规定计算缴纳房产税，不享受税收减免政策，即应纳房产税税额=不含增值税租金×12%。

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相关规定：

《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）

第三条房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)

凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。