房贷通过多久

房贷从提交申请到最终放款的时间因多种因素而异，具体时长如下：

预审阶段：

通常需要3-7个工作日，这是银行对你申请的第一印象评估，基于你提交的基本资料如身份证明、收入证明等。

正式申请阶段：

需要10-20个工作日，这一阶段包括对房产的评估、你的还款能力评估以及信用记录的全面检查。

审批和放款阶段：

需要5-15个工作日，如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款。

综合来看，理论上从提交材料到拿到贷款，整个流程最快只需2-4周。但在高峰期、材料不全或银行政策调整时，可能会延长至数月。

具体到放款时间，审批通过后，放款时间一般在1周到1个月左右，但具体情况因银行政策、贷款类型、开发商合作情况以及借款人资料齐全程度而定。如果遇到特殊情况，比如银行放款额度紧张、楼盘手续不完善等，放款时间可能会被延长。

因此，虽然有些情况下房贷审批和放款的时间相对较短，但大多数情况下，整个流程可能需要几周到几个月的时间。建议在申请房贷时，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，并确保所有必要的文件和资料都齐全，以便加快审批和放款的速度。