问问题描述
北京二手房认定标准希望能解答下
答精选答案
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套；
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套；
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
答其他回答（1条）
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陕西都市快报
2026-09-30 08:45:36
外地人：社保或缴税证明（五年以上）其中一项，居住证，或集体户口。以家庭为单位，只限一套。
北京市户口：名下不能超出两套以上房产
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《北京二手房认定标准》能对你有所帮助！
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本文概览：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套；2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套；5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。