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抵押和公证有什么区别，求高手给解答
答精选答案
抵押和公证是两个不同的概念，它们在目的、法律效力和实施过程中存在区别：
目的不同 ：
抵押 ：是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将其作为债权的担保，以保障债务的履行。
公证 ：是指公证机构依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。
法律效力不同 ：
抵押 ：根据《物权法》，以建筑物等不动产抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时成立。
公证 ：公证是对合同或文书的真实性、合法性进行证明，但不直接产生抵押权生效的法律效力。
实施过程不同 ：
抵押 ：需要签订书面抵押合同，并办理抵押登记手续，登记是抵押权成立的必备条件。
公证 ：仅对合同或文书的签名属实进行公证，不涉及抵押权的设立。
优先受偿权 ：
抵押 ：债权人对于抵押物的优先受偿权依赖于抵押物的登记。
公证 ：公证不赋予债权人优先受偿权，它主要是证明合同的真实性和合法性。
总结来说，抵押涉及到财产担保的法律行为，需要办理登记才能确立抵押权并享有优先受偿权；而公证是对法律行为或文书的真实性、合法性进行证明，不直接涉及抵押权的设立和优先受偿权的确认。
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本文概览：抵押和公证是两个不同的概念，它们在目的、法律效力和实施过程中存在区别：目的不同 ： 抵押 ：是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将其作为债权的担保，以保障债务的履行。 公证 ：是指公证机构依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。法律效力不同 ： 抵押 ：根据《物权法》，以建筑物等不动产抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时成立。 公证 ：公证是对合同或文书的真实性、合法性进行证明，但不直接产生抵押权生效的法律效力。实施过程不同 ： 抵押 ：需要签订书面抵押合同，并