选择专业的开发商位置时，可以遵循以下步骤和考虑因素：

市场调研与数据分析

在开发商拿地前，前期策划和投资开发部门需要大量搜集市场数据，调研地块周边现状情况。

了解哪些地区即将进行重大的基础设施改造，哪个地块周边会有利好规划配套，如学校、公园、道路等。

配合开发商财务来测算成本，据此选择最优的地块进行投资。

利用城市规划图

开发商选地段时，一定会看城市规划图。规划图能确定未来哪些地段有无潜力、楼盘周边配套的种类、数量和分布。

可以在德阳市自然资源和规划局官网、德阳市规划馆等地方找到规划图。

考虑大区位与小配套

买房看地段，要从大局着眼，关注城市空间结构及拓展方向。例如，德阳主城区的发展方向为“南融北联”，意味着城西、城南是未来发展的主要方向，这些区域各种资源和配套都会倾斜。

除了大区位，还要关注小配套，如交通便利程度、商业配套、教育资源和医疗资源等，这些直接影响日常生活的便利和舒适程度。

选择开发商品牌和口碑

在楼盘地理位置相似的条件下，购房者首选开发商品牌和口碑。

可以考虑开发商的规模和性质，如全国性大开发商、本土成长起来的地域性小开发商等。

考察开发商的户型产品差异

除了开发商品牌和口碑，还要看开发商户型产品的差异，选择最适合自己需求的户型。

了解优惠折扣情况

最后，了解开发商的优惠折扣情况，选择性价比最高的楼盘。

参考开发商的实际项目

可以参考开发商过去开发的项目，了解其项目质量、交付情况、物业服务等方面，以此评估开发商的信誉和能力。

通过以上步骤和因素的综合考虑，可以更准确地选择到专业且可靠的开发商和地段，确保购房的决策更加明智和有利。