民办学校用地是 教育用地。根据相关法律法规，教育用地的使用年限为50年。对于新建、扩建的非营利性民办学校，地方人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。实施学前教育、学历教育的民办学校使用土地，地方人民政府可以依法以协议、招标、拍卖等方式供应土地，也可以采取长期租赁、先租后让、租让结合的方式供应土地，土地出让价款和租金可以在规定期限内按合同约定分期缴纳。
此外，民办学校土地也可以按照公益性公共教育用地的用途予以税务减免和土地征收款优惠的政策。民办学校用地属于教育用地，但也需要适当付使用费，价格远低于其他用地。
综上所述，民办学校用地是教育用地，具有公益性，享受政府提供的各种用地优惠政策。
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本文概览：民办学校用地是 教育用地。根据相关法律法规，教育用地的使用年限为50年。对于新建、扩建的非营利性民办学校，地方人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。实施学前教育、学历教育的民办学校使用土地，地方人民政府可以依法以协议