问问题描述
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答精选答案
建筑工程成本构成比例
1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
4、材料费一般占建安产值的55％～60％。
5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。
6、人工费一般占建安产值的12．5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。
9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
10、税金一般占建安产值的3.41%。
11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的2.5%。
12、余下的就是利润空间约5.5%。
答其他回答（1条）
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东方cj官方网站
2026-09-30 09:08:23
建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入，包含材料成本投入和人工成本。
相对来说，建安成本是房价中较稳定的部分，国内外有所区别，在国内，这里以北京为例，建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右，工程费大概为期房预售成交均价的15.71%，也是房地产价格畸高的部分原因。
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评论列表（4条）
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本文概览：建筑工程成本构成比例1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。2、取费——是依直接费为基数。3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。4、材料费一般占建安产值的55％～60％。5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。6、人工费一般占建安产值的12．5%。7、料具费一般占建安产值的5.5%。8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。10、税金一般占建安产值的3.41%。11、固定资产