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针对疫情结束以后，旅居外国的中国人放弃入籍想回国，会推高国内房价吗？这个问题我的观点如下：从我从事房地产行业的从业经验告诉我，疫情结束，旅居外国的中国人想放弃入籍回国，不会推高国内的房价。
理由如下：第一，旅居国外的人毕竟占总人口数量的比例不大，如果把他她们分到其所在的各个城市，那比例更低。第二，对于财富持有问题，社会上有一个著名的二八定律。也就是说社会80%财富，撑握在20%的社会精英人的手中。而且能够有条件旅居并计划入籍国外的中国人，相对来说无疑是社会的精英。但从各个城市来说，旅居外国想入籍人口占所在城市的总人口数量比例来说，可以说凤毛麟角。不能从根本上影响国内楼市房价的走向。第三，许多人对房价的高低，在认知上存在着误区。好像房价跟人口有很大的关系，其实人口只是影响房价高低的一小部份因素，不能从根本上决定房价的高低。房价的高低主要跟拿地开发成本、市场的供需关系、房地产调控的宏观利好政策及银行贷款利率利好有密切关系。但愿我的回答能给题主及广大网友提供专业的参考价值。
答其他回答（4条）
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苏州东山碧螺春价格
2026-09-30 08:57:20
疫情结束后，旅行居住国外到的回国居住会推高国内房价吗？我觉得不会，中国炒房团是出国买买买倒是推高了国外房价，国内房价稳定，回国到华人战斗力没那么强
我们当前的房价已经进入住房不炒的阶段，各种资金进入地产的渠道被限制，同时我们也加大了房地产短期变现金的门槛。降低房地产的金融投资属性，回归基础住宅需求。
国内房价一二线保值稳定，价格到了天花板，同时配套的产业和商业基础设施完善。大量人才涌入，三四线及以外城市则是跟着房价趋势上涨，本身缺乏产业和基础商业设施，人才也是流出的。处于有价无市的情况，需要回调回归理性价格。现在买房居住需求不需要担忧，如果投资就要注意风险了。现在炒房已经不合适了。地产公司也从开发商转型城市服务商角色。我们也要从炒房投资思维回归基本居住需要，获取房子背后的稀缺服务和资源。
我们已经有了三亿新中产家庭，也是现在全球买买买的主力，我们之前的炒房团也是炒房遍全球，国外地产价格也都被国内炒房群体推高，现在只是回来一批华人。即使回来置业发展，定居生活也不至于影响房价稳定。更不至于推高房价。
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莉哥Cc
2026-09-30 08:57:20
想多了，有几个想回来的？
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天堂里的haizi
2026-09-30 08:57:20
不要在那里做梦了，好不容易拿到的外国籍他们不会放弃的，除非是战争[可爱]
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快看快看啊
2026-09-30 08:57:20
不让他回来，是他随便回来的吗？他是外国人了。中国不批么。
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评论列表（4条）
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本文概览：针对疫情结束以后，旅居外国的中国人放弃入籍想回国，会推高国内房价吗？这个问题我的观点如下：从我从事房地产行业的从业经验告诉我，疫情结束，旅居外国的中国人想放弃入籍回国，不会推高国内的房价。理由如下：第一，旅居国外的人毕竟占总人口数量的比例不大，如果把他她们分到其所在的各个城市，那比例更低。第二，对于财富持有问题，社会上有一个著名的二八定律。也就是说社会80%财富，撑握在20%的社会精英人的手中。而且能够有条件旅居并计划入籍国外的中国人，相对来说无疑是社会的精英。但从各个城市来说，旅居外国想入籍人口占所在城