问问题描述
济南预售证办理条件，这个怎么解决啊？快急疯了？
答精选答案
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件.
答其他回答（2条）
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风一般的男人1978
2026-09-30 08:56:15
第1步:预测绘、建楼盘表。 商品房预售人向市测绘中心申请项目预测绘,绘制楼盘表。
第2步:申请总档备案。 预售人持规定资料向房屋产权登记中心申请预售总档备案。
第3步:市建委发放预售许可证。 预售人向市建委申请发放预售许可证。
第4步:网上签约。 预售人与预购人从网上签订商品房预售合同。
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李蒽熙danan
2026-09-30 08:56:15
预售证办理前置条件主要有:1用地、工规、土地、施工四证2、房屋预测绘和房管局数据挂接完成3、银行及政府监管账户开设4无抵押证明
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“无尽冬日”！
希望本篇文章《济南预售证办理条件》能对你有所帮助！
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本文概览：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件.