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上海遗赠房产必须有购房资格吗，在线求解答
答精选答案
上海房产赠予直系亲属的，不需要对方有上海购房资格。
首先，上海的房产赠予，受赠人是直系亲属的，不需对方有上海购房资格，而且理论上没有受赠数量限制。注意，这里所谓的“直系亲属”，指的是配偶、父母、子女三种关系，其他均算旁支。其次，办理赠予，交易中心会对房子估价，估出来的价格，要比市场价低很多。这一点其实是为了确定交易税费，一套800万的房子，最后评估价可能是650万左右。再次，赠予前房子是“满五”的，赠予后，这套房子还是“满五”的。最后，上海1.22新政后赠予的，摇号积分上不能算上海无房，但是有上海买房资格。但如果摇号买新房，你有买房资格，但不能算上海无房，不能+20分。
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本文概览：上海房产赠予直系亲属的，不需要对方有上海购房资格。首先，上海的房产赠予，受赠人是直系亲属的，不需对方有上海购房资格，而且理论上没有受赠数量限制。注意，这里所谓的“直系亲属”，指的是配偶、父母、子女三种关系，其他均算旁支。其次，办理赠予，交易中心会对房子估价，估出来的价格，要比市场价低很多。这一点其实是为了确定交易税费，一套800万的房子，最后评估价可能是650万左右。再次，赠予前房子是“满五”的，赠予后，这套房子还是“满五”的。最后，上海1.22新政后赠予的，摇号积分上不能算上海无房，但是有上海买房资格。