问问题描述
答精选答案
1、性价比，性价比，性价比，重要的事情说三遍。
上海市区的房子就算了，郊区嘉定、青浦、松江这些地方也都要三四万了，记得买房那段时间，看着房价一天天那个涨，比来比去，最终果断敲定花桥，虽然也是涨到了一万大几才买，但止损及时，目前看来，还是妥妥的赚了。性价比，是我选中花桥的最大原因，差不多的价格，花桥的地理位置、定位规划、配套发展什么的，比其他地方好的多了去了。
2、买房就是买地段，花桥的位置，前景一片光明。从2005年江苏省提出将“花桥国际商务城”总体定位为“融入上海、面向世界、服务江苏”的战略构想后，政府花重金请国际公司来做规划和城市设计，重点发展城市低碳化的进程，努力推进花桥与上海和苏州之间的无缝连接。这些措施我是看着从规划建设到成型，到现在享受到，政府的魄力值得赞一个。
3、上海花桥苏州的同城效应已经开始显现，相信会越来越好。
2013年就通车了的上海地铁11号线江苏段，从花桥站到安亭站只有4站路，我们现在就经常过去消费购物，到市中心也只要1个小时左右，我现在就是这样上下班的，上海太大了，随便去哪里都差不多要这个时间。听说还有一个S1线，从苏州园区出发，经过花桥，跟11号线连接的城际线路，听上去就不错，等建成了那就更好了。对了，我买的是位于集善路旁边的万科mixtown的房子，小三房的户型，现在两人住绰绰有余，等有娃了父母过来也够住，真心不错。有买房需求的筒子可以考虑，作为花桥人民的一员，我热烈欢迎更多花桥人的到来！欢迎留言，说说你心中的花桥~~点赞，评论，转发，关注。
答其他回答（4条）
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初安琪LOFTGarage
2026-09-30 08:48:56
你好
先说下苏州目前购房政策
1）苏州户口（可购买3套房）
2）外地户口苏州购房3年内连续满二年社保及满二年个人所得税，才能在苏州购买一套住宅。
苏州贷款政策
在苏州购买一套住宅，无贷款记录首付3成，有贷款记录还清情况首付5成，未还清情况下首付8成。苏州户口贷款和上面一样，3套住宅需要全款。
新政策
5.1出的
本科以上学历可直接落苏州户口。
大专需要缴纳6个月社保，可直接落苏州户口。
苏州限售政策
新房3年内销售
二手房5年销售（房产证登记日期为准）
苏州学区情况
苏州一套房子学区为9年
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爱老虎油
2026-09-30 08:48:56
现在5.1苏州新政，本科可以落户买房，恭喜楼主可以选房了。
如果是首套，建议你用足杠杆，毕竟首套利率是低的。贷款年限放到最大30年，通货膨胀，大概率的降低你的成本。
然后市场多比较，看看倒挂盘，限价盘。最好充分了解周边配置房屋优劣势等。
祝你买房成功！
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Kindle静读君
2026-09-30 08:48:56
首先，跟你是不是本科学历无关。
其次，你户籍是哪里的？
如果是苏州户籍，那你可以买三套。
如果你不是苏州户籍，那你在上海上班的话肯定买不了。
苏州限购政策是，要求两年内累计缴满一年及一年以上社保证明和个人所得税缴纳证明。
你在上海工作的话，如果不想去苏州工作，可以考虑临港新城片区。
相对苏州简单一点，缴纳满三年社保，临港一年加上海其它区两年，临港片区企业两年以上的劳动合同，就可以购买一手房。不要求外地已婚。
@Leo三石法律顾问 您身边的房产法律专家。
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老鸟游吧
2026-09-30 08:48:56
刚需优选
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“青石观世”！
希望本篇文章《本人本科学历，在上海上班，想在苏州买房，要具备哪些条件》能对你有所帮助！
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本文概览：1、性价比，性价比，性价比，重要的事情说三遍。上海市区的房子就算了，郊区嘉定、青浦、松江这些地方也都要三四万了，记得买房那段时间，看着房价一天天那个涨，比来比去，最终果断敲定花桥，虽然也是涨到了一万大几才买，但止损及时，目前看来，还是妥妥的赚了。性价比，是我选中花桥的最大原因，差不多的价格，花桥的地理位置、定位规划、配套发展什么的，比其他地方好的多了去了。2、买房就是买地段，花桥的位置，前景一片光明。从2005年江苏省提出将“花桥国际商务城”总体定位为“融入上海、面向世界、服务江苏”的战略构想后，政府花重