出售学校需要遵循一系列法律程序，确保所有操作合法合规。以下是出售学校所需的主要手续：

确认产权归属 ：

核实学校的所有权、使用权和处置权等产权归属情况。

制定转让协议 ：

编制详尽的转让协议，明确转让双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、交割时间等关键条款。

法律程序与文件准备 ：

与律师合作，准备转让协议和其他相关法律文件，确保符合当地法律的要求。

政府报批 ：

向当地政府申请报批，包括资产评估、产权交易等相关手续。

证件和手续办理 ：

确保所有相关证件和手续齐全，包括但不限于办学许可证、收费许可证、税务登记证等。

过户资产与变更登记 ：

根据协议逐步执行资产过户和行政、法律登记等程序。

保密与安全 ：

由于学校涉及大量教育资源和学生信息，务必保证保密安全。

其他考虑 ：

考虑转让给同性质的教育培训机构，以便于接手和运营。

变更登记 ：

办理民办非企业单位的法人变更，以及税务、银行等相关变更手续。

协助买家熟悉运营 ：

在交易完成后，协助买家熟悉机构的运营情况，确保所有权的合法转移。

综上所述，出售学校是一个复杂且涉及多方协调的过程，需要严格遵守相关法律法规，确保所有程序和文件的合法合规。建议在出售学校前咨询专业律师和评估机构，以确保交易的顺利进行和所有相关方的权益得到保障。