问问题描述
如果业主说物业管理费太贵，物业该怎样回答，有没有大佬在？求高手帮忙看看这个！
答精选答案
要说物业费高与低这个问题在目前来看没法说，因为物业费都是物业自己定的，我认为只有高没有低的，一个小区要真正定价合理，要小区有真正的主人，〈也就是自已的组织〉由这个主人来单项工作进行摸底订价，比如一个小区的人行道需要几人打扫，几个花园需几人维护等，每人应做多少时间，工资开多少，由小区的主人做一个实际时间，质量等等，再把整个小区的人工资加起来看是多少钱，用总工资来除以全小区的总平方，再加上物业的管理费，利润，税收，公共费用(照明，二次供水的电费)看每平米每月摊多少钱这样就知道了。不要本来有些事是季节性的，用工时是每天几人或十几人，但是只用了几天时间，好比园林工，还有电工不是每天都在坏，每年用不了几天，我们在算费的时候不能按满满的一年来算，如果心里没底谁也说不清楚，本来赚了它说赔了，哪个说得清楚呢？
答其他回答（1条）
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小城斌哥有话说
2026-09-30 11:19:33
尽量劝解他不要交，物业才好停水停电！叫保安上门闹。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《如果业主说物业管理费太贵，物业该怎样回答》能对你有所帮助！
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本文概览：要说物业费高与低这个问题在目前来看没法说，因为物业费都是物业自己定的，我认为只有高没有低的，一个小区要真正定价合理，要小区有真正的主人，〈也就是自已的组织〉由这个主人来单项工作进行摸底订价，比如一个小区的人行道需要几人打扫，几个花园需几人维护等，每人应做多少时间，工资开多少，由小区的主人做一个实际时间，质量等等，再把整个小区的人工资加起来看是多少钱，用总工资来除以全小区的总平方，再加上物业的管理费，利润，税收，公共费用(照明，二次供水的电费)看每平米每月摊多少钱这样就知道了。不要本来有些事是季节性的，用工