问问题描述
答精选答案
比起河北区的看房子，海教园的洋房我觉得更好，教育方面是海教园有学区，南开学校，可以解决孩子的上学问题，交通方面，地铁六号线已经修完，通车近在眼前，好几个楼盘距离地铁很久，妥妥的地铁学区房，在一个就是海教园人文环境好，天津大学，南开大学，还有好多高职高专院校，大学环绕，而且海教园的绿化在天津也是数一数二，空气好，在这个雾霾严重的时代，有一份天然的好空气显得多么重要。
还有就是我觉得房子得最基本属性是居住，大洋房不管怎么说，都比老破小好，等到下雨天就会看到区别，老破小得买船，所以综上所述，海教园更好。
答其他回答（4条）
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白百何的三米
2026-09-30 09:03:03
感谢邀请，首先这个问题要分几个方面来考虑，第一个方面面临孩子上学的问题，如果孩子是学龄儿童，那么我建议你在河北区买房，在河北区以目前的房价来说是可以买到60平米左右的学区房的，这样对孩子以后上学是有很大的好处的；第二个方面如果不考虑孩子上学的问题，但是考虑投资买房的话，我也建议你在河北区买，现在天津经济整体下行的厉害，房价也是每况愈下，市内六区的房价还稍微坚挺点，周边的房子保值率真的不高，投进去的钱极有可能会有损失；第三个方面如果即不考虑孩子上学的问题，又不考虑房子保值的问题，只是为了有个落脚的地方，离单位近的话，那么就在津南买吧，单价低、面积大、有电梯、距离短，这都是平时工作应该考虑的先决条件。
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奶茶里的小方糖
2026-09-30 09:03:03
看个人的生活习惯吧，如果对居住环境要求比较高，喜欢宽敞明亮的房间，对其他配套的要求不是很高，半小时车程可以接受，那津南是个不错的选择。如果出门地铁公交为主，想要去哪儿都方便，市区应该更合适一些。
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燕子的手指操
2026-09-30 09:03:03
自己认为还是河北的老破小好。上班近，机场近，火车站近，交通方便，配套齐全。还可以买河北最好的小学育婴里小学学区房，将来置换房产或用钱房子也好卖。另外，九几年的商品房质量还是不错的，现在房价正在调整期，二手房源比较充分挑选余地大。由于步梯房公摊面积小，选好了房子其使用面积不比电梯房小多少。另外，晚饭后还可以到海河边散步，还有北宁公园，可比水上公园有底蕴。
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新华裔
2026-09-30 09:03:03
在这两个选择中各自利弊 我认为 老人买房 选老房子 配套设施齐全 就医方便 。年青人如果孩子需要上学 有车 还是选择海教园 文化气息浓厚 而且是洋房 空气好 安静 再有两年地铁就通了
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“不论多少次”！
希望本篇文章《在天津，150万是买河北区的小平米老房子，还是买津南海河教育园的电梯大房子好》能对你有所帮助！
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本文概览：比起河北区的看房子，海教园的洋房我觉得更好，教育方面是海教园有学区，南开学校，可以解决孩子的上学问题，交通方面，地铁六号线已经修完，通车近在眼前，好几个楼盘距离地铁很久，妥妥的地铁学区房，在一个就是海教园人文环境好，天津大学，南开大学，还有好多高职高专院校，大学环绕，而且海教园的绿化在天津也是数一数二，空气好，在这个雾霾严重的时代，有一份天然的好空气显得多么重要。还有就是我觉得房子得最基本属性是居住，大洋房不管怎么说，都比老破小好，等到下雨天就会看到区别，老破小得买船，所以综上所述，海教园更好。