答其他回答（4条）

• 游戏顽竹 问答领域知识达人 2026-09-30 09:47:37

  别买顶楼，别买顶楼，别买顶楼，重要的事情说三遍，再便宜也不能买，买一层送一层也别上这个当，顶楼能养花种菜也别冲动，我们小区的顶楼就是买一层送一层，当时卖得超级快，12年下来，好多业主悔不当初。

  1、漏水问题。

  我有两个朋友就是住我们小区的顶楼，家里都漏水，小区维修基金动用两次了，花了几百万给这些家里漏水的做防水，这些漏水问题还是不能妥善的解决，我每次去她们家里，望着发黄的墙面，我就脑壳疼，虽然不是我的家，但是我看着也堵得慌。小区群里业主们抱怨得最多的就是漏水问题，而漏水最多的就是住顶层的，我们这个小区是国企的房产公司建的，工程质量还可以的，两梯一户的小高层，总共11层楼，大概从第五年开始，就不断有顶层业主反应漏水问题。

  2、费电

  我家是六月初到十月初开空调，我顶楼的朋友家里四月初就得开空调，一直开到十月底，而且是24小时的开，不像我们白天开得少，我朋友家如果不24小时开空调，就会很闷热，而且复式的房子，上下两层都得开空调，热天的电费每个月小几千。

  3、水压不够

  大部分时候水压没问题，高峰期的时候，偶尔会水压不够，打不着热水器之类的，偶尔修水管或检修停水的时候，我朋友家是真的没有水，我们矮楼层的一般都有水。

  4、停电或电梯坏了会很惨

  夏天高峰期偶尔错峰停电的时候，或者电梯坏了的时候，上楼下楼真的和你考验体力，我们小区超过十年了，停电很少，电梯却经常坏。

  5、气压不够

  冬天天热气会紧张，有时顶楼会气压不够，尤其我们家里装了水暖的，天热气用量比较大，我们矮楼层没啥影响，顶楼却会有影响，容易气压不够。

  6、房价要高些

  我们买这个小区房是楼层越高，售价越高，当时每层楼每平方相差五十块钱，而且顶楼公摊也大些，这么一算，顶楼比矮楼层贵几万块钱。

  7、住太高，家里感受不到绿化的好处

  我家窗户外面的几颗大树挡了不少灰尘，而且长到一定年限，物业也会砍掉一些树枝，避免遮挡光线，而顶楼离地面太远，感受不到花花草草，这个季节我们在家经常能闻到桂花香。

  8、夜间施工噪音大

  如果周边夜间施工建地铁或建房子，顶楼听到的噪音要大很多，影响休息。

  个人认为，如果有得选择，尽量不要选顶楼，所谓面积、天台、种菜都是浮云，房子是天天要住的，便利舒服最重要。

• 游戏顽竹 问答领域知识达人 2026-09-30 09:47:37

  很好！13年66万买的上海佘山附近，87平米，买五送六（共五层，斜屋面假六层），全部能站立，南北共计四面窗，装修成四室二厅二卫一厨，采光通风良好，楼下景观河道，楼距较市区大，小区绿化率高，门口有公交站点，缺点离地铁较远。现在涨到280万，蛮不错的。

• 游戏顽竹 问答领域知识达人 2026-09-30 09:47:37

  我是非常羡慕顶楼复试！

  我哥哥家就是顶楼复试，是那种带平台的，在他的精心装扮下平台变成了空中花园。盆中有花，池中有雨，看书、会友、品茶…是个修身养性的好地方。

  不多说了，晒图！

  现在是不是觉得其他缺点都可以忽略了。

  你想住顶楼阁楼吗？

• 游戏顽竹 问答领域知识达人 2026-09-30 09:47:37

  我就是看中了顶楼，复式才买的第二套房子，而且是步梯！

  很多人都说不喜欢顶层，不喜欢步梯，会有各种问题麻烦，但是我喜欢，不是因为穷，是真喜欢。

  老年之前，上个六楼感觉也没有什么困难，在现在天天宅家耍手机的时代，它还能起到强制锻炼的作用，当然提重物的时候是会有点麻烦，但是谁没事天天买重的东西呢？无非就是米和水和油，二三十斤的东西都拎不了，那也只好买电梯房了。而且办法总比困难多，米面油都可以叫人送啊[捂脸]。

  我家经常会有朋友来玩，有时候老公和她们不熟悉，或者要休息的时候，自己在楼上完全不受影响；放假了大人和孩子楼上楼下分开都有各自的空间。

  再也不用担心楼上第二只鞋子什么时候落地。

  顶楼只有我们自己可以去，虽然不能搭建，但是对于爱种点花花草草的人来说真的是太美好的事情啦！

  也不担心下水道堵塞淹了卫生间。

  当然也会有时间长了以后漏雨的问题。