1、公积金个人住房贷款购买第一套普通自住房，套型建筑面积在小于或等于90平米的，贷款首付款比例不得超过20%；
2、公积金个人住房贷款购买第一套普通自住房，套型建筑面积超过90平方的，贷款首付款比例不得少于30%；
3、公积金个人住房贷款购买第二套住房，公积金个人住房贷款首付款比例不得少于50%。
公积金贷款常见问题
倘若用户订购的不是第一套房而是二套房的话，那依据国务院的要求，房贷首付比例最少要达到四十个百分点才可以。并且因为不同的银行或地区、市场状况、当地买房政策等原因可能还会在该基础上进行一定的上调，可能需要支付百分之五六十的首付款，甚至有的更多，比如70%左右。而倘若要求的房贷首付比例不高，用户又有充裕的购房资金，实际上还能支付更多的钱，若是多付出一些首付款，就能减少贷款金额。鉴于此，对住房贷款审核是有益处的，审批更容易过关。
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