答其他回答（4条）

• AS仙阁黑狗 问答领域知识达人 2026-09-30 08:15:06

  一个地区发展有没有前景，不是说这个地方的地理位置好就可以，需要评估多个方面，地理，环境，人文，经济，气候，历史等，其中尤以经济最重要，经济好，投资前景大，吸引的人多就形成了良性循环，至于房产，人流是决定性因素，如今房产的投资价值已经没有空间，刚性需求推动房产上涨也需要工业基础去吸引更多的人，所以，一切归咎于自然，不需要刻意为之。

• colin李麒麟 问答领域知识达人 2026-09-30 08:15:06

  简单明了几句话：漳州港的自然条件与地理位置都不错，关键在于政府如何操盘，加强基础配套设施的投入和建设，优化经营策略及模式，前景值得期待。

• 罗帅宇 问答领域知识达人 2026-09-30 08:15:06

  未来发展状况堪忧。

  沿海别墅、小区

  漳州港

  发展的根本是人，没有人气的漳州港，发展之路很难走得通，但漳州港有很多优势，未来是否会吸引更多的人到那定居，还不得而知。

  没有人气的漳州港，会使房地产业开始没落，很多楼盘开始降价促销，房地产的不景气会影响新楼盘建设，也会相应的影响到小区周边配套设施的建设。目前漳州港的房价便宜的只有六七千左右，位置好一点的小区价格在一万左右，现在是无价也无市，买的人少，不管降得多么猛，还是激不起购买潮。很多人被中介带过去看了房子也看了周边的配套，下决心买的时候，发现入住率太低了，又反悔了。如果是自住，买漳州港还是一个不错的选择，很多小区的配套设施还不错，教育资源充足，高中录取分数低，小学幼儿园等资源丰富，竞争小。可是买了漳州港就会面临一个问题，去哪里就业上班，如果是海沧的话，每天需要开车40~30分钟左右，还算方便，如果是岛内，那通勤时间久需要一个小时以上。喜欢每天奔波的，可以定居漳州港，那里经济压力比较小。

  入住率低的小区

  漳州港没有比较有优势的产业。说道漳州港，无非就是海边奢华的别墅，一栋栋的海景房，房地产非常发达。靠卖地作为支柱产业，发展之路不会长久，现在逐渐萧条的房地产，给漳州港深深地上了一课。很多人会说，漳州港也有很多旅游资源，例如双鱼岛、卡达凯斯小镇、南炮台公园、双鱼岛大桥等。可是没有形成一个旅游产业链，没办法作为漳州港产业支柱。唯一优势的产业是漳州港发挥其地理优势，是中国全国十大木材进口港口、东南沿海最大的木材集散地、粮食中转港和内贸集装箱发展最具活力的码头。

  双鱼岛

  教育资源丰富。漳州港，有厦门大学漳州校区、漳州港厦大附中等优质教育资源。漳州港是唯一个“十五年免费教育”，这一政策减轻很多家长的教育成本。不过很遗憾的是，从2021年9月开始这一惠民政策就取消了，非常的可惜。能享受这么多的优质教育资源，从一方面来说，是漳州港的发展没有跟上，没有吸引到刚需者在那定居，才会出现人气不足，教育资源丰富的局面。

  未来的发展，漳州港必须坚持优势产业，发展独特比较有吸引力的产业支柱，才能走出一条康庄大道。

• 小希小美好 问答领域知识达人 2026-09-30 08:15:06

  有厦门岛内空间有空，外扩是必然的！