答其他回答（4条）

• 柔情北京 问答领域知识达人 2026-09-30 08:07:41

  感谢邀请！首先不管房价是否跌落，有多余的钱我还是会去买房吧，因为买来后就是攒钱了啊，要不然钱在手中也是要不知道社么时候就乱花出去了。而买了房子之后可以自己住，也可以出租赚点家用。何乐而不为呢？

• jhs无良猫 问答领域知识达人 2026-09-30 08:07:41

  目前来说国家宏观调控房住不炒，确实有用，下行期还是捂紧钱袋子，保证现金流量充足，静待国家政策稳定之后再做打算，刚需除外。

• 老子名叫薛成美25772 问答领域知识达人 2026-09-30 08:07:41

  您好！感谢邀请

  首先要说明，目前的房价要分城市和区域分析，并不是齐涨齐跌，稀缺性的资源依旧是很坚挺的。

  如果手里有够首付的钱，买不买房还需要考虑以下几个问题，是否能足额还得起贷款，第二是投资为目的还是改善为目的，如果是孩子上学，家中添人进口，或者与老人同住等情况，对房子的要求会更具体。最后，在目前大环境限购的政策下，合理的安排资金，保值是首要，增值是附加。

• 北京市晏清律师事务所 问答领域知识达人 2026-09-30 08:07:41

  大家好我是地产经济观察。关于楼主提出的问题，其实包含了两方面的疑问。

  1、房价会持续下行或者有价无市吗？

  2、如果你有多余的首付房款，会继续购房吗？

  房价是否会持续下行？2020年1、2月份房地产行业销售量下滑36%，多家房企开启降价促销模式。

  进入三月份以来房产销售持续回暖，基本恢复到去年同期的70%，一、二线城市房价同比上涨，三四线城市房价继续保持低位运行。

  从前三个月的市场表现来看，基本验证了我之前的预测，整体市场短期看跌，中期看涨，长期看稳。

  2020年是一、二线城市房产崛起的年份，压抑多年的市场需求由于政策的松绑，有上涨的机会。这个从今年以来土拍市场的表现就能看出端倪。

  政策层面：中央的调控政策基调是“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期。

  房地产销售与投资的平稳发展对中国经济的稳定非常重要，牵扯到金融、地区债务、城市建设、地方财政、新经济投资各方各面。

  中国城镇化率还有15年的发展空间，市场需求具有稳定性和持续性。

  中国城市发展、区域协同呈现出新的特征，中央也在调整城镇化建设路径，加大中心城市、特大城市的投资建设。土地规划使用权力的下方就是顺应规律的做法。

  同时，房地产行业也是中国经济泡沫最大的一个行业，沉淀了大量的超发货币，是中国金融改革的重点行业。

  有一些城市的房价过高，租售比高达70以上，这就是泡沫。所以现在的房价没有大涨的市场和经济基础。

  投机炒房的时代已经过去了，但是房产作为合理的资产配置还是可以的。购房必须研究城市、研究产业、研究规划，房地产投资将会越来越理性，越来越专业。

  如果你有多余的首付房款，会继续购房吗？如果我个人有多余的闲钱，足够支付购房首付的话，我不会购买住宅房产，我可能更倾向于投资运营地产。

  我们经常说“这是一个最坏的时代，也是一个最好的时代”，危机往往伴随着机遇。

  中国面临的经济困难不是新肺疫情，即使没有疫情，19年经济的整体下行趋势大家也能看得见。

  中国处在一个多方面矛盾激发的历史时期，

  传统经济过剩，新经济尚未形成规模；

  房地产30年告诉发展，不可持续；

  中国用了40年时间完成了西方国家200年经济发展，很多社会矛盾、城市治理、社会保障、法治建设缺失；

  外部贸易环境收到逆全球化挑战；

  这些都是中国要着手解决的问题。

  在这种情况下，加强自身学习，实现个人职业、认知的提升，才是最应该投资的。

  现阶段的投资要面向未来，追求长期稳定回报，短期的投机是没有结果的。

  给你建议几个投资方向：

  个人学历提升；

  创业大健康产业、数字信息产业、3D打印产业；

  股权投资传统龙头企业创新业务；

  指数型基金定投等等。