答其他回答（4条）

• 搬砖二五仔 问答领域知识达人 2026-09-30 07:41:28

  有人说存钱也不安全，买房也不是唯一。那究竟要如何才安全？单纯从资产配置来说，多种资产混合配置，应当是家庭资产最合理的配置方式，也是风险最小的配置方式。因为，只有这样，才不会因为某个方面的宏观环境发生变化，而使家庭资产受到严重影响。譬如只有储蓄，一旦货币贬值，家庭财富就缩水了。再如购买房产，一旦房价下跌，也会使家庭财富缩水，使此前的劳动受到很大贬值。

  但是，就今天中国家庭的实际情况来看，在房价高企下，要进行资产混合配置，实行固定资产、流动资产相结合的组合配置，难度也相当大。因为，多数家庭在在购买了住房以后，手中就无粮了，不仅无粮，还有一大笔债需要慢慢偿还。只有那些经济条件较好者，才能实行资产组合配置。具体配置方法，可以依据各人需要，购买一些房产、储蓄一些现金、购买一些股票、配置一些黄金、适当有些理财、购置一些外汇等，都是组合的具体方式。

• 致桑卡拉 问答领域知识达人 2026-09-30 07:41:28

  最近，有读者私信问我，手头钱不太充足，但是想咬咬牙去借钱买套房子，不过身边的人一直跟他说房价可能会跌，让他不用急着现在买。因此，他不清楚自己到底该不该买房？

  对于他的顾虑我很明白，尤其是当下楼市行情扑朔迷离，谁都担心自己是高位接盘的那一个。

  毕竟现在房价也挺高，跟我们的收入完全不匹配。要是发生什么金融危机的话，不单房子缩水贬值，房贷都还不起了。

  当然，也有一部人认为，房价不会跌，只是进入一个调控期。等这个时期过去，房价继续会上涨，毕竟面包由面粉决定，地价那么贵，房价能便宜到哪里去。

  更别说钢筋、水泥、人工依旧在涨价，现在不趁着横盘期买入，以后更加买不起了。

  对此，在该不该买房这件事情上，每个人都有自己的看法和见解，那我们今天就来分析下，到底未来5年，是要买房好呢，还是存钱好呢？房价是否会继续涨？

  01

  先来了解当下楼市环境。

  首先，从政府的态度来看，未来几个月仍保持严厉的调控姿态，“房住不炒”仍然会是主旋律。只要那个城市房价出现过快过热的情况，就会迎来一轮调控。

  比如长沙就被限售，新房购入5年才能售。因此，在国家对房地产的调控下，楼市很大一部分购买力被“冰封”，房价难出现大幅度的上涨。

  其次，房贷利率的调整。去年压抑了一整年的楼市，随着国家放水，在今年年初迎来一波小阳春。没想到这个势头还没保持下去，就在7月份迎来了调控。

  并且房贷利率就一直不断上调，甚至出现部分地区银行停贷现象，抑制楼市“小阳春”继续蔓延。使的购房者的成本上涨，导致大家观望情绪浓厚。

  02

  基于以上环境，未来5年，到底该“买房”还是“存款”呢？

  1、通货膨胀还在继续，存钱相对不理智。而房子做为当下的“硬通货”，每年最少以5%的年利率增长，而且还能收租，就算没有大涨，也比一般的理财产品好。

  2、要知道，房地产一直是我国的经济稳定健康发展的压舱石和稳定器。虽然当下国家对于楼市不断调控，但也只是一个过渡期，毕竟房地产做为国民经济多年。

  3、随着国家不断打击海外融资、信贷，使得开发商融资困难。并且根据报告显示，截至今年六月底，监测百城新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。

  意味着目前开发商的库存压力过大，销售压力增大。加上净负债率比去年底都明显上升，到位资金增速放缓。

  因此，未来5年可以预计，各大房企一定会采取降价措施，以价换量来缓解目前遇到的压力，那么购房者如果能够抄底上车的话，一定会最优选择。

  4、从人口需求来看，我国目前还存在较大的住房需求。

  根据数据显示，在2019到2030年，还是有1.3亿新增城市人口有住房需求。并且还有改善置换，跨区域腾挪的人群，这些都是楼市的主要购买力。

  因此，鉴于以上几点，经济学家认为，目前买房比存款更有利。

  当然，买房暴涨的时代一定会很难遇到的，但是这并不妨碍你能通过买房使得你的资产保值，而且能够挑选到优质的房子，回报率和增长率会比你存钱好的多。

  03

  未来5年，房价是否会继续涨？

  个人认为，从土地供应、货币因素、人口增长这几点来看，房价都还会有上涨的空间，但会偏向理性上涨，而不是暴涨，并且平均增长率将低于等于GDP的增长率。

  首先，从货币因素来看，2004年货币供应量是20多万亿，2019年是190多万亿。这15年内，货币供应量净增加3倍，也涨了8倍。

  同理，房子和货币挂钩，当然也会随着货币同比例扩大。毕竟这年头，猪肉都涨价，房子能不涨？

  其次，住宅用地建设开发会逐渐减少，尤其是在一二线城市，这个供应量会更少，造成供不应求的局面。

  比如：1980年才几十万人2亿GDP的时候就给2000平方公里，现在到了近2千万人2万多亿GDP了还是之前那些，显然供地不足。

  所以，未来5年土地供应无法解决的情况下，房价依旧还会上涨。

  因此，未来5年购房相比较存钱，利大于弊。

  何况我们国家的城市化进程刚接近60%，相比较发达国家的70%-80%，显然我们还有发展空间，还有更多的住房需求。只不过目前需求被政策调控压抑住罢了，需求本身并未消失。

  所以房价依旧会坚挺，那么对于刚需群体，目前进场会比你存钱更加划算。

• L廖晓敏 问答领域知识达人 2026-09-30 07:41:28

  存款的刚性兑付已经被打破，存在银行的钱不仅要受到通货膨胀的影响，也可能会因为银行的倒下而蒙受损失；

  买房，曾经是一代人的信仰，不过在疫情之下，有些人失去了工作，穷得“只有房子”，生活都揭不开锅，显然只有房子也是不行的。

  怎样才是一个安全、合理的资产配置方式？

  首先，我们需要明白我们做资产配置究竟是为了什么。进行资产配置的主要目的是：

  1）控制风险的前提下谋求资产的保值增值；

  2）抵御家庭风险，关键时候保命救命；

  3）提供稳定的现金流，确保生活的正常开支；

  总结成三个词语，就是：投资、保险、现金流。

  我们不能把钱都孤注一掷地进行投资，很可能会因为行情的变化而蒙受巨大的损失；

  我们也不能把钱都拿去买保险，购买了五花八门的保险，只会增加浪费；

  当然，也不能都持有现金，存银行、余额宝，这样压根跑不赢通胀，手里的钞票一直在贬值。

  那我们应该怎么做？浮云君有如下建议：

  （1）10% ~ 20% 现金，放在余额宝等货币基金中以备不时之需；

  （2）5% ~ 10% 保险，在紧要关头保险可以四两拨千斤，这是我们面对疾病、天灾人祸最后的底牌；

  （3）30% 银行存款，银行存款利息虽然不高，但是风险很低，旱涝保收；

  （4）30% 基金，债券型、指数型、股票型、混合型，购买点基金组合为财富增长赋能；

  （5）10% 股票，高风险，追求高收益，但是要控制好资金占比，即便亏完也不影响生活质量。

  钱是一个家庭的得以维系的根基，合理进行资产配置，才能让家庭这艘大船行以致远。

• 爱河北人 问答领域知识达人 2026-09-30 07:41:28

  现在来说，资产组合是比较好的，可能更安全一些。

  家庭资产，一般可以组合房子，存款，股市投资等等，这样的组合可能更合适一些，而且抗风险能力可能更强一些，而且可能收益率也还是不错，大概能够让家庭资产保值增值。

  房产，是具有多重功能的资产。在家庭资产配置中，房产应该放在首位，因为房产不仅能够让一家人安居乐业，承载着一家人幸福的生活，而且房产也是能够保值增值的良好资产。因此，一个家庭，应该至少配置一套房产，如果有米的话，多配置两三套房产也是可行的。

  存款，存款是非常安全的理财方法。普通存款受到国家存款保险制度的保障，虽然年收益率可能不算高，但是非常安全，存款上面可以根据家庭的资产情况适当配置一些，配置几万，十几万都是可以的。

  股票，股市投资也是能够保值增值的。普通家庭对于股市应该非常重视，应该多研究一下股市，学习一下股市投资的知识。如果想稳健投资，可以考虑投资高分红绩优股，然后长期持有每年分红，打打新股，如果中签也能够有一些收益。综合来看，长期持有高分红绩优股十年以上，可能每年平均收益率也能够达到10%左右，也是大概率能够跑赢通货膨胀的。

  综上所述，家庭投资，可以采取投资组合的方式，可以投资房产，也投资一些存款，再投资一些股票等，这样可能是比较均衡的投资方法了，风险不算太大，而且也大概率能够实现资产保值增值。