问问题描述
为什么广州天河公寓那么便宜，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
广州天河公寓是商业公寓项目，不限购，所以便宜。
广州作为广东省会，处于核心地位，但由于限购，不少投资者缺少“房票”。 大部分在售的商业公寓项目都能以个人名义购买，所以好多人会去尝试购买商业公寓项目。但是由于公寓产品没有住宅的产品附加价值（落户、带学位等等），居住密度也相对较高，居住成本也相对高（商业水电），转手交易的税费成本比较高，因此租金投资的回报参考非常重要。如果购买公寓租不出去，自己也用不上自住，建议慎选。
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本文概览：广州天河公寓是商业公寓项目，不限购，所以便宜。 广州作为广东省会，处于核心地位，但由于限购，不少投资者缺少“房票”。 大部分在售的商业公寓项目都能以个人名义购买，所以好多人会去尝试购买商业公寓项目。但是由于公寓产品没有住宅的产品附加价值（落户、带学位等等），居住密度也相对较高，居住成本也相对高（商业水电），转手交易的税费成本比较高，因此租金投资的回报参考非常重要。如果购买公寓租不出去，自己也用不上自住，建议慎选。