根据国家税务总局及相关政策文件，适用差额征税的企业类型主要包括以下13类，需根据具体业务场景判断是否符合条件：

一、主要适用行业

金融商品转让企业

按卖出价扣除买入价后的余额为销售额。

建筑服务与房地产开发企业

建筑服务可扣除支付的分包款等成本；

房地产开发企业销售项目时可扣除土地成本、建筑成本等。

劳务派遣与人力资源外包服务

以全部价款扣除代用工单位支付的工资、社保及住房公积金后的余额为销售额。

经纪代理服务

扣除向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费后的余额。

航空运输企业

销售额中扣除代收的机场建设费及代售客票转付的价款。

一般纳税人提供客运场站服务

按差额计算销售额。

旅游服务与租赁服务

包括融资租赁和融资性售后回租业务，需符合特定条件。

物业管理服务

收取自来水水费时，以扣除支付的水费后的余额为销售额。

二、其他适用情形

金融商品转让 ：如股票、债券转让，按差额纳税。

销售不动产与土地使用权 ：扣除取得成本后的差额。

人力资源外包服务 ：与劳务派遣类似，可扣除员工相关费用。

三、注意事项

政策依据 ：差额征税需符合《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》等文件规定。

发票管理 ：需在发票备注栏正确填写差额信息，并留存相关证明材料备查。

申请要求 ：部分业务（如劳务派遣）需主动申请适用差额征税，无需额外审批。

以上信息综合了国家税务总局公告、财税政策及会计实务要求，具体适用时需结合业务类型和纳税人身份确认。