房子交付的工作主要包括以下几个方面：

前期准备

确认收房通知：

收到开发商的书面收房通知。

核对通知上的日期、流程和所需材料。

准备相关资料：

身份证原件及复印件。

购房合同、发票等相关文件。

收房通知书指定的其他资料。

了解房屋基本情况：

熟悉房屋设计图纸和户型图。

阅读前期物业服务协议、业主手册等。

现场验收

门窗检查：

查看门窗是否开启灵活、关闭严密。

检查玻璃是否有破损，密封胶是否完整。

墙面地面检测：

观察墙面和地面是否平整，有无裂缝、空鼓现象。

检查墙面涂料是否有起泡、脱落等问题。

水电线路查验：

测试水龙头、马桶等设施是否正常供水。

检查电路插座、开关是否通电，线路布局是否合理。

厨卫设施验收：

确认燃气灶具、抽油烟机等是否能够正常使用。

检查卫生间防水处理是否到位，排水是否畅通。

阳台及露台查看：

注意阳台栏杆的安全性和稳固性。

检查露台地面是否有积水或排水不畅的情况。

公共设施考察：

熟悉小区内的道路、绿化、照明等基础设施。

了解电梯、消防等安全设施是否完备且运行良好。

文件签署与费用结算

签署收房文件：

在确认房屋无重大问题后，签署《房屋验收交接单》等文件。

阅读并同意相关物业服务条款和收费标准。

缴纳相关费用：

如物业费、维修基金、装修保证金等。

核对费用明细，确保无不合理收费。

后续事项

办理装修手续（如有需要）：

向物业提交装修申请及相关材料。

遵守小区的装修规定和时间限制。

领取钥匙及物品：

收取房屋钥匙、门禁卡等物品。

记录钥匙对应的房号和数量。

留存证据：

拍照或录像记录房屋现状，特别是存在的问题。

保存好所有相关的书面文件和缴费凭证。

注意事项

整个验收过程应有专业人员在场协助，如验房师。

如发现问题应及时与开发商或物业沟通并记录在案。

不要在未解决重大问题的情况下轻易签字收房。

房子交付是一项细致且重要的工作，需要购房者认真对待每一个环节，以确保自己的权益得到保障。