问问题描述
深圳的房产证有红本和蓝本，有何区别，跪求好心人，别让我孤军奋战！
答精选答案
1、红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；
2、而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；
3、蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。
《中华人民共和国物权法》的规定：
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
本文来自作者[北京筑龙数智采购]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/jiaozikaoshi1/202609/968279.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“北京筑龙数智采购”！
希望本篇文章《深圳的房产证有红本和蓝本，有何区别》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：1、红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；2、而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；3、蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。《中华人民共和国物权法》的规定：第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的