答其他回答（4条）

• soutongmen 问答领域知识达人 2026-09-30 07:28:28

  还建房办证需要以下几种证明：土地使用证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，房屋所有权证或者房屋买卖合同等。土地使用证是证明你的土地所有权和使用权的证明，建设工程规划许可证和建设用地规划许可证是证明你的建筑合法性和可行性的证明，房屋所有权证或者房屋买卖合同是证明你的房屋所有权的证明。这些证明是保证你的建房合法性以及权益的保障，所以一定要准备齐全。

• 老学长解说 问答领域知识达人 2026-09-30 07:28:28

  1、房屋购销合同原件及补充合同原件

  2、商品房销售统一发票原件

  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

  4、完税凭证(契税缴款书)

  5、购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

  6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理。

  7、购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

• 文昌阁微评 问答领域知识达人 2026-09-30 07:28:28

  房子的平面图、房产证以及过户申请书。

  市级及以上出面开发的还建房，将来是有两证的，其中土地证为划拨性质，以后交易需要出土地转让金，镇、村自盖房无两证。 查询还建房有无两证，可以去规划局、房管局查询。由于交易时通常还没有两证，银行不给办理抵押贷款，需要一次性付清全款。 现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，

• 每句话都是一个故事 问答领域知识达人 2026-09-30 07:28:28

  当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记;

  房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;

  对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。