问问题描述
买房二手房要交哪些税，跪求好心人，别让我孤军奋战！
答精选答案
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常为房款的1%至4%。具体如下：
面积在90平方米以下并且是首套房的，缴纳1%；
面积在90平方米以上144平方米以下，缴纳1.5%；
面积在144平方米以上的，需要缴纳4%。
个人所得税 ：通常由卖方缴纳，税率为房屋转让收入的1%或者按照房屋买入价与现在卖出价差额的20%征收。如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除个人所得税。
增值税 ：普通住宅取得房产证满2年免征增值税；未满2年或非普通住宅，按房价的5.6%征收。
印花税 ：买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
土地增值税 ：普通住宅通常免征，非普通住宅根据持有年限不同，税率在0.25%至3%之间。
其他费用 ：可能包括交易服务费、产权转移登记费、测绘费等。
请注意，税费的具体数额和征收标准可能因地区政策不同而有所变化，请以当地税务部门的规定为准。
本文来自作者[sunnee杨芸晴太阳星]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/jiaoyuchangshi/202609/2478999.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“sunnee杨芸晴太阳星”！
希望本篇文章《买房二手房要交哪些税》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常为房款的1%至4%。具体如下： 面积在90平方米以下并且是首套房的，缴纳1%； 面积在90平方米以上144平方米以下，缴纳1.5%； 面积在144平方米以上的，需要缴纳4%。个人所得税 ：通常由卖方缴纳，税率为房屋转让收入的1%或者按照房屋买入价与现在卖出价差额的20%征收。如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除个人所得税。增值税 ：普通住宅取得房产证满2年免征增值税；未满2年或非普通住宅，按房价的5.6%征收。