问问题描述
二手商铺有哪些费用，跪求大佬救命，卡在这里动不了了！
答精选答案
购买二手商铺时，通常需要缴纳以下费用：
契税 ：一般为交易价的3%至5%。
交易服务费 ：通常按每平方米5元计算。
印花税 ：买卖双方各缴纳5元，但许多地方已免征。
评估费 ：由银行指定的评估公司进行评估，费用视评估价而定。
押金或定金 ：买卖双方约定，视实际情况而定。
维修基金 ：一般为房屋售价的2%-3%。
其他费用 ：可能包括测绘费、登记费等。
卖家出售二手商铺时，通常需要缴纳以下费用：
房地产交易手续费 ：通常按每平方米3元计算。
印花税 ：房屋产价的0.05%。
土地增值税 ：根据差价或转让收入的一定比例计算。
个人所得税 ：据实征收或核定征收，税率可能为20%或转让收入的7.5%×20%。
增值税及附加税 ：基于转让收入与上手发票价之间的差额或转让收入本身计算。
土地出让金 ：商业用房按基准地价的35%计收，商业路线价区段路的加收10%。
土地出让金契税 ：按相关规定支付。
请注意，税费计算可能因地区、时间、具体交易情况等因素有所不同，请以当地房地产交易中心或专业税务顾问提供的最新信息为准。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“认真的小红花v”！
希望本篇文章《二手商铺有哪些费用》能对你有所帮助！
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本文概览：购买二手商铺时，通常需要缴纳以下费用：契税 ：一般为交易价的3%至5%。交易服务费 ：通常按每平方米5元计算。印花税 ：买卖双方各缴纳5元，但许多地方已免征。评估费 ：由银行指定的评估公司进行评估，费用视评估价而定。押金或定金 ：买卖双方约定，视实际情况而定。维修基金 ：一般为房屋售价的2%-3%。其他费用 ：可能包括测绘费、登记费等。卖家出售二手商铺时，通常需要缴纳以下费用：房地产交易手续费 ：通常按每平方米3元计算。印花税 ：房屋产价的0.05%。土地增值税 ：根据差价或转让收入的一定比例计算。个人所