问问题描述
成都买房要交哪些税，有没有人理理我？急需求助！
答精选答案
在成都购买房产时，您需要缴纳以下税费：
契税 ：
首套90平方米以下：1%
首套90-144平方米：1.5%
第二套及以上或非普通住宅：3%
合同印花税 ：
通常为总房款的0.05%，但根据最新信息，住宅类房屋购买交易中合同印花税暂免。
银行按揭费用 ：
权证印花税：5元/户
抵押登记费：80元/户
房屋维修基金 ：
大修基金：购房款的2%-3%
个人所得税 （卖方缴纳，但有时由买方承担）：
卖方需缴纳个人所得税，但如果房屋满足“满五唯一”条件（持有满五年且为卖方的唯一住所），可免征个人所得税。
增值税 （二手房交易中卖方需缴纳）：
增值税及其附加税：5.6%，持有两年以上可免征。
其他费用 ：
登记费：80元/套（住宅）
手续费：房价（成交价或指导价）×0.35%（非住宅）
书证费：10元/本
地产交易手续费：按地价的0.9%征收（非住宅）
请注意，税费政策可能会有更新，建议在购房前咨询当地税务部门或房地产中介获取最新信息
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《成都买房要交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：在成都购买房产时，您需要缴纳以下税费：契税 ： 首套90平方米以下：1% 首套90-144平方米：1.5% 第二套及以上或非普通住宅：3%合同印花税 ： 通常为总房款的0.05%，但根据最新信息，住宅类房屋购买交易中合同印花税暂免。银行按揭费用 ： 权证印花税：5元/户 抵押登记费：80元/户房屋维修基金 ： 大修基金：购房款的2%-3%个人所得税 （卖方缴纳，但有时由买方承担）： 卖方需缴纳个人所得税，但如果房屋满足“满五唯一”条件（持有满五年且为卖方的唯一住所），可免征个人所得税。增值税 （二手房交易