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卖公寓要交哪些费用，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
卖公寓时需要交纳的主要税费包括：
契税 ：
普通住宅：按成交价的1%缴纳。
非普通住宅：按成交价的3%缴纳。
增值税 ：
卖方需缴纳增值税，计算方式为转让价与购入价的差价乘以税率。
土地增值税 ：
满五年免征。
未满五年按房价1%预缴纳，后续根据超率累进税率计算，多退少补。
所得税 ：
满五年免征。
未满五年按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
印花税 ：
通常为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。
房屋交易手续费 ：
住宅按建筑面积6元/平方米交纳，双方各承担一半。
非住宅按18元/平方米交纳，双方各承担一半。
房屋产权登记费 ：
住房80元/套。
非住房550元/套。
其他可能的费用 ：
转让手续费、大修基金、抵押登记费、权证印花税、保险费。
请注意，税费计算可能因地区、公寓类型（如住宅或商业）、持有时间等因素有所不同，具体需根据当地政策和公寓实际情况确定。
如果您需要更详细的计算或对特定情况有疑问，请提供更多信息，以便我为您提供更准确的指导
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《卖公寓要交哪些费用》能对你有所帮助！
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本文概览：卖公寓时需要交纳的主要税费包括：契税 ： 普通住宅：按成交价的1%缴纳。 非普通住宅：按成交价的3%缴纳。增值税 ： 卖方需缴纳增值税，计算方式为转让价与购入价的差价乘以税率。土地增值税 ： 满五年免征。 未满五年按房价1%预缴纳，后续根据超率累进税率计算，多退少补。所得税 ： 满五年免征。 未满五年按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。印花税 ： 通常为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。房屋交易手续费 ： 住宅按建筑面积6元/平方米交纳，双方各承担一半。 非住宅按18元/平方米交纳，双方各承担