在签订场地租赁合同时，需要注意以下要点：

出租方和承租方的合法性 ：

出租方应提供合法的产权证明或经营权证明，以及营业执照和法人或法人授权证明。

承租方如果是企业，出租方应查验其营业执照、生产经营资质证书、经营范围等；如果是个人，应查验身份证，并了解其资金、信用等情况。

租赁物品的描述和条件 ：

租赁场地的合法性、用途、承诺提供的必要条件应在合同中明确。

租赁物品的位置、实际有效使用面积、功能情况应全面了解。

租赁物品的法律性质，如是否为商业用房或非商业用房，土地用途是否属于住宅或非住宅性质。

租赁期限和费用 ：

租赁期限应明确，包括开始和结束日期，以及超过期限的费用支付方式。

租金、物业费、水电费等费用的标准、支付方式和承担方应在合同中明确。

物业管理费用、内容以及支付方式也应事先明确。

其他相关条款 ：

是否提供车位供租户使用，是否收费，以及租赁税费的承担应约定清楚。

违约责任要清楚，解决争议的办法要明确。

安全事项 ：

双方当事人的情况，包括姓名、住址等，应在合同中写明。

住房或场地的具体情况，如确切位置、面积、装修情况、配备设施和设备、产权及产权人情况等。

住房用途应明确，是否仅用于居住或允许有其他用途，如办公等。

合同签订和保管 ：

签订日期应签在市场监督管理部门核准通知书日期之后。

租赁合同应妥善保管，作为权利受到侵害时的证据。

以上要点有助于确保场地租赁合同的顺利履行，并保护双方的利益。在签订合同时，务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业法律人士