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答精选答案

物业行政督察通常会检查以下几个方面:
房屋管理 :
房屋标识是否齐全、完整。
房屋结构是否完好,是否存在安全隐患。
是否有违反规划、改变房屋结构、自占公用面积等现象。
外墙面砖、涂料等装饰材料是否有脱落、污迹。
室外空调安装位置是否统一、合理。
公共设施设备(道路、场地)是否有损坏现象。
业户申请装修流程是否符合要求,装修验收是否按规定进行。
公用设备、设施管理 :
各类设施、设备台账是否完善。
设备房现场管理是否规范,管理制度、系统图、运作规程是否上墙。
值班、交接班记录是否记录完好、清晰。
巡查记录是否记录完好、清晰。
各设施设备验收记录表(交接单)是否完整。
小区环境卫生 :
公共区域、居民楼道、楼梯间、垃圾箱房、绿化带、公共设施等区域的环境卫生情况。
垃圾清理是否及时,公共区域是否有污水积存,绿化带是否有杂物等。
小区安全设施 :
消防设施是否完好有效。
电梯是否定期维保和检验。
门禁系统是否安全可靠。
小区物业服务 :
保安巡逻是否有规律。
保洁服务是否定期清扫卫生。
维修服务是否及时、有效。
小区违规行为 :
居民及物业公司是否存在违规行为,如占用公共区域、乱堆放杂物、强行挪用公共设施等。
其他检查 :
员工仪容仪表、服务态度、工作纪律。
值班室及内部用房的清洁整洁情况。
库房的标识、记录、摆放情况。
各类设备运行状态,维修保养记录,安全防范措施等。
以上检查内容可以通过看、听、摸、查等方法进行。物业行政督察的目的是确保物业服务的规范性、安全性和服务质量,从而为业主提供更优质的生活环境
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评论列表(4条)
我是公众科技网的签约作者“王者不枉”!
希望本篇文章《物业行政督察查哪些》能对你有所帮助!
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本文概览:物业行政督察通常会检查以下几个方面:房屋管理 : 房屋标识是否齐全、完整。 房屋结构是否完好,是否存在安全隐患。 是否有违反规划、改变房屋结构、自占公用面积等现象。 外墙面砖、涂料等装饰材料是否有脱落、污迹。 室外空调安装位置是否统一、合理。 公共设施设备(道路、场地)是否有损坏现象。 业户申请装修流程是否符合要求,装修验收是否按规定进行。公用设备、设施管理 : 各类设施、设备台账是否完善。 设备房现场管理是否规范,管理制度、系统图、运作规程是否上墙。 值班、交接班记录是否记录完好、清晰。 巡查记录是否记