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二手房交易税有哪些，求高手给解答
答精选答案
在二手房屋交易中，通常需要缴纳的税费包括：
买方需缴纳的税费
契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例通常为1%、1.5%或3%。
交易费 ：一般为建筑面积乘以每平方米的费用，如3元/平方米。
交易印花税 ：一般为成交价或评估价的0.05%。
产权转移登记费 ：通常为固定费用，如50元，每增加一人可能增加额外费用。
测绘费 ：根据各区具体规定。
中介费 ：由买卖双方协商确定，通常由买方支付。
卖方需缴纳的税费
交易费 ：与买方相同，为建筑面积乘以每平方米的费用。
交易印花税 ：与买方相同。
个人所得税 ：根据房屋持有时间和是否为首套房，税率为房屋交易盈利部分的20%或房屋原值与现值差额的20%，或者为房屋款的1%。
增值税及附加 ：如果房屋持有时间未满2年，需缴纳增值税及附加，否则可能免征。
土地增值税 ：通常普通住宅免征，非普通住宅根据具体情况按超率累进税率计算。
营业税 ：持有时间未满5年的房屋需缴纳，持有满5年且为唯一住房可免征。
过户登记费 ：一般为固定费用，如80元/套。
土地收益金 ：某些情况下，如房改房、经济适用房等，过户时可能收取。
核档费 ：一般为固定费用，如50元/宗。
测绘费 ：根据各区具体规定。
请注意，税费政策可能随时间变化，具体应以当地税务部门的规定为准。在交易前，建议咨询当地房产交易服务中心或专业税务顾问获取最新信息
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我是公众科技网的签约作者“Ivy艾慧”！
希望本篇文章《二手房交易税有哪些》能对你有所帮助！
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本文概览：在二手房屋交易中，通常需要缴纳的税费包括： 买方需缴纳的税费契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例通常为1%、1.5%或3%。交易费 ：一般为建筑面积乘以每平方米的费用，如3元/平方米。交易印花税 ：一般为成交价或评估价的0.05%。产权转移登记费 ：通常为固定费用，如50元，每增加一人可能增加额外费用。测绘费 ：根据各区具体规定。中介费 ：由买卖双方协商确定，通常由买方支付。 卖方需缴纳的税费交易费 ：与买方相同，为建筑面积乘以每平方米的费用。交易印花税 ：与买方相同。个人所得税 ：根据房屋持有时