问问题描述
二手房税有哪些，这个怎么解决啊？快急疯了？
答精选答案
购买二手房时，通常需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税 ：
首套房90平方米以下：房款的1%
首套房90平方米以上至144平方米以下：房款的1.5%
首套房144平方米以上或非首套房：房款的3%
增值税 ：
普通住宅房产证满2年免征
普通住宅房产证未满2年或非普通住宅：按房价的5.6%征收
个人所得税 ：
满五年且为家庭唯一住房免征
按全额1%征收或提供购房发票，差额按20%征收
土地增值税 ：
普通住宅免征
非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%
非普通住宅3年至5年：房屋成交总额×0.25%
非普通住宅5年或5年以上：免征
印花税 ：
买卖双方各交纳成交价格的万分之五
交易费 ：
通常为建筑面积×3元/平方米
其他费用 ：
测绘费、权属登记费及取证费等，具体金额依据各区规定
请注意，税费政策可能随时间变化，请以当地税务局的最新规定为准。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“呆妈育儿说”！
希望本篇文章《二手房税有哪些》能对你有所帮助！
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本文概览：购买二手房时，通常需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税 ： 首套房90平方米以下：房款的1% 首套房90平方米以上至144平方米以下：房款的1.5% 首套房144平方米以上或非首套房：房款的3%增值税 ： 普通住宅房产证满2年免征 普通住宅房产证未满2年或非普通住宅：按房价的5.6%征收个人所得税 ： 满五年且为家庭唯一住房免征 按全额1%征收或提供购房发票，差额按20%征收土地增值税 ： 普通住宅免征 非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% 非普通住宅3年至5年：房屋成交总额×0.25% 非普通住宅5