问问题描述
买第二套房子要交哪些税，跪求万能的网友，帮帮我！
答精选答案
购买第二套房子需要交纳的税费主要包括以下几种：
契税 ：
普通住宅，90平方米以下的，二套房契税为3%。
普通住宅，90平方米—140平方米，二套房契税为3%。
140平方米以上（含140平方米），二套房契税为3%。
个人所得税 ：
通常为房屋成交总价的1%，或者按两次交易差额的20%计算。
如果个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，可免征个人所得税。
增值税 ：
如果购买不足2年的住房对外销售，需全额征收增值税。
购买2年以上的住房对外销售，可免征增值税。
其他费用 ：
印花税：买卖双方按交易总额各交万分之五。
测绘费、权属登记费及取证费：按各区具体规定。
房屋维修基金：具体金额依据当地政策。
请注意，税费标准可能因地区政策不同而有所变化，请以当地人民政府的限购政策为准。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“葛帅”！
希望本篇文章《买第二套房子要交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：购买第二套房子需要交纳的税费主要包括以下几种：契税 ： 普通住宅，90平方米以下的，二套房契税为3%。 普通住宅，90平方米—140平方米，二套房契税为3%。 140平方米以上（含140平方米），二套房契税为3%。个人所得税 ： 通常为房屋成交总价的1%，或者按两次交易差额的20%计算。 如果个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，可免征个人所得税。增值税 ： 如果购买不足2年的住房对外销售，需全额征收增值税。 购买2年以上的住房对外销售，可免征增值税。其他费用 ： 印花税：买卖双方按交易总额各交万分之五。