问问题描述
南京买二手房要交哪些税，跪求大佬救命，卡在这里动不了了！
答精选答案
在南京购买二手房，您需要交纳以下税费：
契税 ：
首套房或二套房，房屋面积≤90平方米，契税为1%。
首套房房屋面积>90平方米，契税为1.5%。
二套房房屋面积>90平方米，契税为2%。
个人所得税 ：
房产证日期过5年且是唯一住房，免征个人所得税。
房产证日期不足5年或非唯一住房，需缴纳成交价的1%作为个人所得税。
增值税 （卖方支付）：
营改增后，二手房增值税实施时间尚未确定，但税率维持为5%不变，实际税收负担约为4.76%。
印花税 （买卖双方各支付）：
印花税=计税价格×0.05%。
工本印花税 （买方支付）：
通常为5元/本。
产权转移登记费 （买方支付）：
办理产权证的费用，一般为80元/套。
请注意，税费的具体数额可能会受到房屋的具体情况（如房屋面积、是否为首套房、是否满5年等）的影响，以及政策调整的影响。建议在交易前咨询当地税务部门或专业房产中介获取最新的税费信息
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《南京买二手房要交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：在南京购买二手房，您需要交纳以下税费：契税 ： 首套房或二套房，房屋面积≤90平方米，契税为1%。 首套房房屋面积>90平方米，契税为1.5%。 二套房房屋面积>90平方米，契税为2%。个人所得税 ： 房产证日期过5年且是唯一住房，免征个人所得税。 房产证日期不足5年或非唯一住房，需缴纳成交价的1%作为个人所得税。增值税 （卖方支付）： 营改增后，二手房增值税实施时间尚未确定，但税率维持为5%不变，实际税收负担约为4.76%。印花税 （买卖双方各支付）： 印花税=计税价格×0.05%。工本印花税 （买方支