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二手房交易需要交哪些税，急求答案，帮忙回答下
答精选答案
购买二手房时，您需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税 ：
首套房：90平方米以下按总价的1%征收，90平方米以上为1.5%。
二套房：90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。
三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。
增值税 ：
若房产证不满2年，需缴纳5.33%的增值税。
若满2年，普通住宅可免征增值税。
个人所得税 ：
若房产证不满2年，需缴纳1%的个人所得税。
即使满2年，若非“满五唯一”（即房产证持有满五年且为家庭唯一住房），需缴纳1%的税。
“满五唯一”的房产可免征个人所得税。
印花税 ：
买卖双方各交：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。
其他费用 ：
土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅根据持有年限不同，税率不同。
买卖合同公证费：房屋成交总额×0.3%。
房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积×2元/平方米。
房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元。
请注意，税费标准可能因地区政策不同而有所变化，请以当地税务部门的规定为准。您还需要考虑中介费、评估费等其他可能的费用。
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评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“思恩传说（提问者）”！
希望本篇文章《二手房交易需要交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：购买二手房时，您需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税 ： 首套房：90平方米以下按总价的1%征收，90平方米以上为1.5%。 二套房：90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。 三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税 ： 若房产证不满2年，需缴纳5.33%的增值税。 若满2年，普通住宅可免征增值税。个人所得税 ： 若房产证不满2年，需缴纳1%的个人所得税。 即使满2年，若非“满五唯一”（即房产证持有满五年且为家庭唯一住房），需缴纳1%的税。 “满五唯一”的房产可免征个人所得税。印